Eladó családi ház Eger

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Heves megye, Eger - Berva völgyben eladó egy 190 m2-es 2014-ben épült két lakrészes családi ház.

A főépület egy nagy méretű nappalit, konyhát, étkezőt, előszobát, közlekedőt, dolgozószobát, három hálószobát, WC-t, és egy dupla tusolós fürdőszobát infraszaunával foglal magába. A nappaliból és a konyhából közelíthető meg a félköríves 35 m2-es fedett terasz.
A ház hátsórészében található egy 42 m2-es saját bejárattal rendelkező külön lakrész, mely konyhával, étkezővel, szobával és külön fürdővel, WC-vel rendelkezik.

Az ingatlan összközművel ellátott, aszfaltozott út mellett, külterületen, 2.579 m2-es telken helyezkedik el.
Az épület Ytong falazattal rendelkezik, mely 10 cm hőszigetelést, a monolit födém 25 cm szigetelést, a tető mediterrán cserepeket kapott.
Nyílászárói bukó -nyíló műanyagok, magas minőségűek, motoros alumínium redőnyökkel szerelt.
A családi ház fűtését pelletkandalló, öntöttvas kályha, elektromos kazán, mely a szobákba radiátorokon, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtésen át biztosítja az otthon melegét. A melegvízről villanybojlerek gondoskodnak.

Az épület mögött található a tárolásra, műhelynek alkalmas, hőszigetelt 25 m2-es melléképület.

A telek sík, erdővel határos, méretéből fakadóan további épület, garázs, műhely, szerelőüzem kialakítására van lehetőség.
Parkosítás, végleges tereprendezés után meleg otthona lehet nagy-, többgenerációs családoknak, illetve kiváló választás a csendre nyugalomra vágyók számára.

A telken található továbbá egy 35 m2-es tégla falazatú két szintes kis hétvégi ház.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, aszfaltozott út mellett, parkosított, rendezett környezetben található.
A helyiségek elosztása: az alsó szinten egy légtérben található a nappali, étkező és a főzősarok, itt kapott helyet a fürdőszoba WC-vel.
A nappaliban található csigalépcsőn a galériázott, tágas hálószobába érkezünk.
Fűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
Az ingatlan bővítésére van lehetőség, így további szobát, illetve teraszt építhet hozzá új tulajdonosa.

A telek adottságainak köszönhetően zárt gépkocsi beállásra van lehetőség, illetve fedett szín építése kialakítható.

Vállakozások tekintetében az épületre igénybe vehető a jelenleg érvényben lévő támogatott finanszírozások!

Elhelyezkedését tekintve, helyijárat megálló 100 méterre, vegyesbolt, óvoda, vasútállomás a közelben megtalálható.
Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Referencia szám: M269143